戸建賃貸住宅を建築するためには、住宅を低価格で作ってくれる 工務店を見つけることが大切です。 ですが、工務店はハウスメーカーのように情報もありませんし、 どのような基準で選べば良いのか判断基準が少なすぎますよね。 一般的に一棟1000万円以内で建…

戸建住宅を中古で購入し、戸建賃貸経営をすることによって安くで物件を購入し、 高利回りを得ることができます。 戸建賃貸住宅は新築でも1000万円以下で建築できますが、 中古物件となればさらに安く建てることができます。 今回はその中古物件の選び方のポ…

あなたはシェアハウスに興味がありますか？ 日本では、あまりシェアハウスをしている人はいないように感じますが、 海外では、国籍の違う人とルームシェアをしている人が多くいます。 では、日本のルームシェアの需要と供給は、どうなっているのでしょう？ …

内見に来た貴重なお客様に、日頃どのような対応や接客をしていますか？ あなたは、「内見者はお客様」という認識を抱いていますか？ せっかく新居を探しに来たのに、応対が悪いと、入居を辞める人もいるだろうし、 不動産業界は、入居者の奪い合いが続いてい…

賃貸マンションやアパートの経営を成功させるための秘訣は沢山ありますが、 意外とオーナー様が忘れている、経営を成功させるポイントってあるんです。 ▼管理会社にも様々な経営母体がある １）ハウスメーカー系 建物・設備管理を得意としています。 ２）デ…

あまり不動産経営として知られていないのがオフィスビル経営です。 マンション経営やアパート経営といえば「不動産経営」と言った感じがしますが、 「ビル経営っていったい何？」と思ってしまった方が半数を超えるのではないでしょうか？ ビル経営とは？ 土…

一般的に不動産投資といえばマンションやアパート経営が主流ですよね。 誰もが「不動産投資を始める」と聞くと、マンションを経営を 思い浮かべるのではないでしょうか？ しかし今では、不動産経営にも様々な手法があるのです。 資産運用をしたい方は、それ…

土地の活用方法には様々な手段がありますが、 政府からの支援が手厚い活用方法があることをご存じですか？ サービス付き高齢者向け住宅。 あなたはその言葉を聞いたことがあるでしょうか？ ２０１１年１０月２０日の改正法施行によってこれまでの １高円賃、…

近年、マイホーム離れが進んでいます。 「大きなマイホームを買うのが夢！」だというサラリーマンが 多かった時代とは一転、今ではマイホーム離れ、つまり賃貸層が 増えているのです。 その要因としては少子化によって大きな住宅が不要になったこと、 核家族…

不動産経営をする方は、銀行に融資をしてもらうはずです。 一括のキャッシュでマンションを購入する人はほとんどいませんよね。 しかし、いざ「このマンションを購入しよう！」と思っても、 融資を受けることができなければ、マンション経営を始めることすら…