「私が恋愛できない理由」や「シェアハウスの恋人」など 最近、色々なドラマでシェアハウスが盛り込まれています。 共同生活をする中で、友情や恋愛などを描いていますが、 それはドラマの世界だけではなく、実世界でもシェアハウスが 増えているのをご存じ…

不動産投資というとマンション経営が頭に浮かぶという人が ９０％を超えると思いますが、最近少しずつ人気が高まっている 不動産経営が「戸建賃貸経営」です。 あまり戸建賃貸を知らないという人が多いと思いますが、 実に７９％の人々が「戸建賃貸に興味が…

マンション経営をするためには様々な知識が必要ですし、 最新の情報を常に求めていなければなりませんよね。 不動産経営は簡単なものではありません。 管理会社に任せきりのサラリーマンオーナーも多いですが せっかく経営をするのであれば、儲かる経営をし…

マンション経営を始める前に、 経営者が最も不安に感じていることって一体何でしょうか？ 家賃の滞納？ 住人とのトラブル？ ローンを無事に返せるかってこと？ もちろん、これらもマンション経営をする時に不安に感じることで 誰もが出来れば回避したいと願…

マンションを購入する決断をしたら、 物件購入の意思があることを示すために10万円ほどを 不動産会社に支払います。 この段階で支払ったお金は、「やっぱりやめた！」と購入を止めた場合に 返金されますし、物件を購入する場合には購入代金として充てられま…

不動産経営を始めようとなさっている皆さん、 日本にはどれだけの住宅があって、そのうちどれだけの空き家があるか 知っていますか？ 日本には居住世帯が約5000万戸あり、 空き家など居住世帯のない住宅が約800万戸もあるのです！ 居住世帯のない住宅は全体…

アパート経営を始めたいとお考えの方、 なぜアパート経営を始めようと思ったのですか？ 他の不動産投資を選ばず、なぜアパート経営を選択したのでしょう？ マンションを買う資金はないけど、アパートなら・・・という方も 実際にいらっしゃるかもしれません…

土地活用を始めたい！とお考えの方、 土地活用には様々な方法がありますがその中でも 私がお勧めしているのが戸建賃貸経営です。 戸建賃貸経営ってご存じですか？ マンションやアパート経営とは違って 一戸の家を賃貸するんです。 「初めて聞いた！」という…

ワンルームマンションをご購入しようとお考えの方、 新築のワンルームマンションを買うか、 中古のワンルームマンションを買うか迷いますよね。 新築を購入するだけの経済的余裕はないという方は 中古を購入されると思いますが、 今日は中古ワンルームマンシ…

マンションやアパートを経営する時、所有者は１人の場合が多いですので、その所有者が管理会社に任せるなり、自ら管理業務を行うなりできますが、ワンルームマンションの場合はどうなるのでしょうか？ 所有者がたくさんいるわけですから、各自がそれぞれ別の…

マンション経営するために、マンションを新築する人も中古を購入する人も、どんなことに重点を置いてマンション購入を考えますか？ もちろん、マンションの設備がどうか、キレイかどうか、入居率はどうかなど、マンション内のこともしっかり見ておくべきです…

マンション購入を考えるときに大切なことは幾つもありますが、そのなかの「地価」って大切です。マンションを売買する時には、この土地の地価はいくらくらいなのだろう？と考えますよね。 ・駅前がにぎわっており好印象の土地 ・いくつもの沿線を利用するこ…

みなさんの経営しているアパートやマンションの家賃、いくらに設定していますか？ 「家賃は下がるもの」と認識している人が大半だと思います。今、設定している家賃は、5年後には5000円下がっているだろう…。なんて考えている大家さんが多いのではないでしょ…