不動産経営を始めようとしている方、 どのような物件を購入すれば良いのだろうか？と悩んでいませんか？ 初期投資をおさえたいとか、利回りはどれくらいを見込めるのかなど、不動産投資を始める前には知っておかなければならないことがたくさんあります。 そ…

不動産経営を始めようとされている方、 中古マンションを購入するか 新築マンションを購入するか 悩んでいませんか？ 「正直、どちらの方が良いのか分からない」という方も多くいらっしゃると思います。そこで今回は中古マンション・新築マンションのそれぞ…

アパート・マンション経営を考えているみなさん、駐車場用地はどうしようと思っていますか？ 「最近は自動車の保有率も下がってきているので、駐車場は設けなくて良いのではないか？」とお考えのオーナーさんもいらっしゃるかもしれませんね。 近くにコイン…

アパート・マンション・戸建住宅など不動産経営者が必ずしなければならないこととは、何でしょうか？ これをしなければどうにもならない！ということがありますよね。 そうです、入居者探しです。 入居者探しもせずに、ただひたすら待っているだけでは借主は…

不動産経営を始めたいとお考えのみなさん、マンションやアパートを購入しようと考えていませんか？ アパートやマンション経営だと無難だとお考えの方もいらっしゃるかと思いますが、マンションの供給は過剰気味で賃貸経営をするのは厳しい状態だと言われてい…

アパートや賃貸マンションを経営している不動産経営者のみなさん、入居者層のターゲット、しっかりしぼっていますか？ 家族層、シニア層、社会人、ビジネスウーマン、学生など、年齢や性別など様々な観点からターゲットを選定することができますが、あなたは…

今から20年以上前のバブルの時代、 リゾートマンションの売買が流行していました。 当時はうまくいっていたリゾートマンション経営ですが、 今では経営は非常に困難と言われているのも事実です。 一般的にリゾートマンションは 新築物件でしたら2000～5000万…

初めて土地活用を始める方に適していると言われているのが 「コインパーキング経営」です。 コインパーキング経営は初期費用も少なく、リスクが少ない土地活用の方法だと 言われています。 昔はよく月極駐車場をよく見かけましたよね。 月２万円と決め、固定…

よく「アパマン賃貸」と言う言葉を耳にしますが、アパマンの違いって一体何なのでしょうか？ アパマンとは、もちろん「アパート」と「マンション」のことです。ですが、アパートとマンションの明確な違いと言われると、何なのだろう？と思いますよね。 イメ…

あなたが購入を考えている物件の「街づくり」ってどのようになっているのかご存じですか？その土地で暮らしているわけではないので、市民新聞などが届くわけでもありません。ですが、どのような施策をとっているかなど知っておく必要がありますよね。 ・イン…

アパートやマンション経営を始めようと考えている不動産投資家のみなさん、市場調査を始めていらっしゃいますか？ 「初めてアパートやマンションの経営を始める」と言う方は何から始めれば良いのか分からない方も多いのではないかと思います。 不動産経営は…

アパート経営や戸建賃貸経営などの不動産投資を始める前に 必要なことって何だと思いますか？ 立地、気になりますよね。 住宅地に建設するのかそれとも駅近マンションにするのか？ 中古を購入するなら、あと何年で修繕が必要かを事前に 見ておきますよね。 …